1. Trouver les propriétés proches des facilités (écoles, commerces, transports, etc)
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Pour trouver les biens avec les meilleurs emplacements, filtrez selon leur proximité par rapport aux services et facilités.
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- Plus les walkscore est proche de 100, plus la propriété est proche des services et facilités.
2. Trouver les propriétés les plus rentables
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Pour trouver les aubaines, filtrez les résultats de votre recherche en fonction d'indicateurs de rentabilité MRB, MRN, TGA, Rendement locatif brut. Cliquez sur la baguette magique jaune situé tout à droite de votre écran pour ouvrir le panneau de filtre puis choisissez vos critères de rentabilité. Seul les annonces correspondantes aux critères s'affichent.
- Plus le multiplicateur de revenu brut ou net (MRB ou MRN) est bas, plus la propriété est rentable.
- Plus le taux de capitalisation (TGA) est élevé, plus la propriété est rentable.
- Plus le rendement locatif brut est élevé, plus la propriété est rentable.