1. Trouver les propriétés proches des facilités (écoles, commerces, transports, etc)
Pour trouver les biens avec les meilleurs emplacements, filtrez selon leur proximité par rapport aux services et facilités.
- Plus les walkscore est proche de 100, plus la propriété est proche des services et facilités.
2. Trouver les propriétés les plus rentables
Pour trouver les aubaines, filtrez les résultats de votre recherche en fonction d'indicateurs de rentabilité MRB, MRN, TGA, Rendement locatif brut. Cliquez sur la baguette magique jaune situé tout à droite de votre écran pour ouvrir le panneau de filtre puis choisissez vos critères de rentabilité. Seul les annonces correspondantes aux critères s'affichent.
- Plus le multiplicateur de revenu brut ou net (MRB ou MRN) est bas, plus la propriété est rentable.
- Plus le taux de capitalisation (TGA) est élevé, plus la propriété est rentable.
- Plus le rendement locatif brut est élevé, plus la propriété est rentable.